Groningen - Kleine Peperstraat 8

Loft appartement met eigen inpandige garage op zeer fraaie binnenstad locatie!!!

Nooit te koop maar nu of nooit!

Ruim 230 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen volledig voorzien van vloerverwarming en op de begane grond een inpandige garage van 40 m2.

Mogelijkheid voor fraai dakterras met uitzicht op het Forum! Vraag naar de mogelijkheden. Bouwtekening al aanwezig!


INDELING

Begane grond: voordeur met trapopgang, garage 43 m2 met berging 4 m2, vanuit de garage inpandig 2e trapopgang naar het woonhuis

Eerste verdieping: hal, toilet, slaapkamer met kastenwand, onder de slaapkamer ruime berging, werkruimte, logeerkamer, badkamer met 2 douches, ligbad en twee wastafels, bijkeuken met CV ketel en wasruimte met gootsteen. Bijzonder fraai en symmetrisch ingericht, met de vertrekken aan de binnenkant en verkeersruimte aan de gevelzijde. Plafondhoogte werkruimte 4 meter !!!

Tweede verdieping: loft bestaande uit een woonkamer met open keuken van in totaal meer dan 100 m2! Geweldige etage met een nokhoogte van 5 meter. Zeer licht door 10 dakramen in de nok. Luxe Gaggenau eilandkeuken in RVS met inbouwapparatuur. Hier is een uitbreiding met een fraai dakterras mogelijk van waaruit je vrij uitzicht hebt op het Forum.

BIJZONDERHEDEN

* uniek, exclusief en verrassend loft-appartement
* ca. 230 m2 woonoppervlak en ca. 1200 m3 inhoud
* volledig vloerverwarming
* rust en comfort midden in de stad
* in hartje centrum met garage
* onder architectuur gebouwd in 1953
* volledige verbouw vanaf 2005